2023年經(jīng)濟(jì)開局企穩(wěn)回升房地產(chǎn)釋放積極信號(hào)
今年經(jīng)濟(jì)開局如何？15日在國新辦舉行的“1-2月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)”上，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉就前2月消費(fèi)、投資、房地產(chǎn)等主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)做出了詳細(xì)解讀。
穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策效果持續(xù)顯現(xiàn)
中國經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)2.4%，比2022年12月份加快1.1個(gè)百分點(diǎn)；1-2月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額77067億元，同比增長(zhǎng)3.5%；1-2月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)53577億元，同比增長(zhǎng)5.5%，比2022年全年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)；1-2月份，貨物進(jìn)出口總額61768億元，同比下降0.8%。
前兩月的數(shù)據(jù)顯示出經(jīng)濟(jì)運(yùn)行哪些亮點(diǎn)和積極變化？今年經(jīng)濟(jì)開局如何？
國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉在15日的國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)上分析稱，總的來看，今年以來，隨著疫情防控較快平穩(wěn)轉(zhuǎn)段，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策的效果持續(xù)顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體呈現(xiàn)企穩(wěn)回升的態(tài)勢(shì)。
“從生產(chǎn)來看，工業(yè)和服務(wù)業(yè)雙雙回升。從需求來看，消費(fèi)和投資都在改善。1-2月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)3.5%。限額以上18類商品零售額中有12類同比加快回升。另外投資也保持了平穩(wěn)增長(zhǎng)，1-2月份投資同比增長(zhǎng)5.5%。”付凌暉繼續(xù)分析稱。
中國民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬認(rèn)為，隨著疫情防控平穩(wěn)轉(zhuǎn)段，經(jīng)濟(jì)循環(huán)加快暢通，生產(chǎn)需求明顯改善，1-2月各項(xiàng)指標(biāo)較去年12月全面好轉(zhuǎn)。雖然今年5%左右的GDP目標(biāo)低于市場(chǎng)預(yù)期，但隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放和市場(chǎng)信心逐漸提升，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的基礎(chǔ)將會(huì)進(jìn)一步夯實(shí)。
前2月消費(fèi)數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)“由降轉(zhuǎn)增”
市場(chǎng)需求活力回升
數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額77067億元，同比增長(zhǎng)3.5%，2022年12月份為下降1.8%；兩年平均增長(zhǎng)5.1%。
政府工作報(bào)告指出，要著力擴(kuò)大消費(fèi)。繼續(xù)將恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置。如何評(píng)價(jià)前兩個(gè)月的消費(fèi)數(shù)據(jù)？消費(fèi)會(huì)成為拉動(dòng)今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿幔?/span>
付凌暉在發(fā)布會(huì)上指出，今年前兩個(gè)月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行一個(gè)很大的亮點(diǎn)，就是消費(fèi)的改善和回升。1-2月，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)了3.5%，實(shí)現(xiàn)了由降轉(zhuǎn)增的變化，說明市場(chǎng)需求活力在回升。
“從后期走勢(shì)看，消費(fèi)回升向好值得期待，今年在擴(kuò)大消費(fèi)方面政策還會(huì)持續(xù)發(fā)力，去年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置。今年，相關(guān)部門在積極推進(jìn)，1-2月份以來，各地也在積極出臺(tái)相關(guān)政策，促進(jìn)消費(fèi)增長(zhǎng)，全年消費(fèi)恢復(fù)向好有很多有利條件。”付凌暉說。
在消費(fèi)對(duì)今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)拉動(dòng)方面。付凌暉認(rèn)為，總的來看，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)相對(duì)去年會(huì)有明顯改善和提升。對(duì)于消費(fèi)的抑制性因素在逐步消除，隨著就業(yè)逐步恢復(fù)，居民收入的增長(zhǎng)，消費(fèi)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)會(huì)明顯改善。
溫彬指出，展望2023年，消費(fèi)場(chǎng)景修復(fù)、居民收入恢復(fù)性增長(zhǎng)以及新的穩(wěn)消費(fèi)政策出臺(tái)，將會(huì)帶動(dòng)消費(fèi)增速企穩(wěn)反彈，不過，疫情造成的“疤痕效應(yīng)”、居民部門杠桿率上升空間有限以及失業(yè)率階段性上升等因素，可能會(huì)限制消費(fèi)反彈幅度。
房?jī)r(jià)結(jié)束11月連跌
房地產(chǎn)市場(chǎng)釋放積極信號(hào)
數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)53577億元，同比增長(zhǎng)5.5%，比2022年全年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)；兩年平均增長(zhǎng)8.8%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)9.0%，制造業(yè)投資增長(zhǎng)8.1%，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.7%。全國商品房銷售面積15133萬平方米，下降3.6%；商品房銷售額15449億元，下降0.1%。
東方金誠研究報(bào)告指出，1-2月，固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增速為 5.5%，較上年全年小幅加快 0.4 個(gè)百分點(diǎn)，這意味著繼上年穩(wěn)增長(zhǎng)之后，今年初擴(kuò)投資在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)修復(fù)過程中仍在發(fā)揮積極作用。
付凌暉在發(fā)布會(huì)上表示，隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，主要表現(xiàn)在市場(chǎng)銷售降幅明顯收窄。1-2月份，房地產(chǎn)銷售面積下降了3.6%，降幅比去年全年大幅收窄。銷售額下降0.1%，也明顯收窄。與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金、開工投資方面也在改善。1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資下降5.7%，去年全年為下降10%。
“這些情況都表明，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極的變化?？偟膩砜?，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處在調(diào)整階段，后期隨著整體經(jīng)濟(jì)逐步改善，市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)好，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn)。”付凌暉說。
中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，1月底以來，伴隨著疫情形勢(shì)好轉(zhuǎn)后積壓需求快速釋放、前期政策效果進(jìn)一步顯現(xiàn)等，重點(diǎn)城市購房情緒提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度回升，帶動(dòng)全國商品房銷售規(guī)模同比降幅收窄，1-2月，全國商品房銷售面積同比下降3.6%，較去年全年收窄20.7個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額同比小幅下降0.1%，可見銷售均價(jià)同比上漲。
另外，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，3月以來，重點(diǎn)50城新建商品住宅周度成交面積保持在高位，同比增幅普遍在20%以上；重點(diǎn)10城二手房周度成交量環(huán)比持續(xù)增長(zhǎng)，同比增幅保持在70%以上，上周(3月6日-12日)成交套數(shù)提升至2019年以來周度最高水平，同比增長(zhǎng)超100%。
“3月全國50城新房交易數(shù)據(jù)繼續(xù)拉升。預(yù)計(jì)今年一季度全國房屋交易數(shù)據(jù)將正式由負(fù)轉(zhuǎn)正，是樓市復(fù)蘇的最大標(biāo)志。”易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出。
嚴(yán)躍進(jìn)還指出，1-2月份，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的銷售金額和銷售面積計(jì)算，全國商品住宅均價(jià)為10558元/平方米，漲幅為4.1%。房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)終結(jié)了連續(xù)11個(gè)月的下跌態(tài)勢(shì)，正式轉(zhuǎn)正。這充分說明房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)解除，房?jī)r(jià)總體步入平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)。隨著房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的活躍，后續(xù)房?jī)r(jià)將有進(jìn)一步趨穩(wěn)的可能。
全年外貿(mào)促穩(wěn)提質(zhì)有挑戰(zhàn)
但仍有諸多有利條件
數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，貨物進(jìn)出口總額61768億元，同比下降0.8%。其中，出口34936億元，增長(zhǎng)0.9%；進(jìn)口26833億元，下降2.9%。進(jìn)出口相抵，貿(mào)易順差8103億元。
今年前兩個(gè)月的外貿(mào)數(shù)據(jù)如何評(píng)價(jià)？如何預(yù)判今年的外貿(mào)走勢(shì)？
付凌暉在發(fā)布會(huì)上指出，今年外需形勢(shì)比去年更加嚴(yán)峻。世界經(jīng)濟(jì)整體比去年增長(zhǎng)有所趨緩，外部需求有可能減弱。近期，美國、歐元區(qū)制造業(yè)PMI都處在臨界點(diǎn)以下，外需的調(diào)整變化，不可避免對(duì)我國進(jìn)出口造成一定影響。1-2月份，我國口總額同比下降0.8%，非常不容易，因?yàn)槿ツ?-2月份我們的進(jìn)出口增長(zhǎng)基數(shù)較高。
盡管面臨很大壓力，但在付凌暉看來，外貿(mào)促穩(wěn)提質(zhì)仍有諸多有利條件：
一是中國外貿(mào)增長(zhǎng)建立在我們有非常良好的產(chǎn)業(yè)體系和完備的生產(chǎn)能力基礎(chǔ)上。中國產(chǎn)業(yè)體系比較完整，調(diào)整能力比較強(qiáng)，很快調(diào)整產(chǎn)能，適應(yīng)外部需求變化，帶動(dòng)了外貿(mào)高增長(zhǎng)，這些是外貿(mào)最重要的基礎(chǔ)。
二是堅(jiān)持對(duì)外開放，積極推進(jìn)與世界各國的經(jīng)貿(mào)合作。今年前兩個(gè)月對(duì)“一帶一路”沿線國家進(jìn)出口增長(zhǎng)10.1%，其中對(duì)沿線國家的出口增長(zhǎng)15.2%，這些對(duì)穩(wěn)定外貿(mào)發(fā)揮積極作用。
三是近些年外貿(mào)新動(dòng)能逐步增強(qiáng)。跨境電商、海外倉發(fā)展速度非?？欤磥黼S著數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展，數(shù)字貿(mào)易可能成為外貿(mào)增長(zhǎng)中新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
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